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戴志康 地產(chǎn)圈的文藝青年
2014-10-17 14:47:06   作者：   來(lái)源：   評(píng)論：0 點(diǎn)擊：

       一身清逸的的風(fēng)格，帶著文人氣質(zhì)，單從外表看你很難想像到眼前這位是一位地產(chǎn)商人。作為證大集團(tuán)董事長(zhǎng)，戴志康從28歲起投身商業(yè)，到1999年轉(zhuǎn)向地產(chǎn)行業(yè)，從商多年的起起落落，鍛造了他敢拼敢賭、不服輸?shù)男愿�。盡數(shù)中國(guó)知名的地產(chǎn)商人，戴志康一定是其中十分特別的一個(gè)。在別人忙著收地蓋樓的時(shí)候，他卻早早的開(kāi)始經(jīng)營(yíng)文化地產(chǎn)。
      戴志康目光遠(yuǎn)大，做項(xiàng)目從不介意放手一搏；他鐘情收藏，專心文化藝術(shù)并融于自己的事業(yè)。他認(rèn)為文化和地產(chǎn)從不矛盾，兩者的搭配會(huì)帶來(lái)新的商機(jī)。如果說(shuō)戴志康是地產(chǎn)界最文藝的商人，那一點(diǎn)都不為過(guò)。
      戴志康認(rèn)為，他是一個(gè)商人，文化就是他的生意。將文化和商業(yè)參和在一起不但是滿足他本人的個(gè)人理想主義，更是帶有“文化搭臺(tái)，經(jīng)濟(jì)唱戲”的目的。但是一路走來(lái)他深刻體會(huì)到經(jīng)濟(jì)不過(guò)是一種手段，而文化才是最本質(zhì)的東西。通過(guò)經(jīng)濟(jì)的方式能夠使文化得以保存、交流、發(fā)展，才是他真正的目的。
      2006年，戴老板進(jìn)入文化收藏領(lǐng)域一探究竟，從那個(gè)時(shí)候開(kāi)始便深深熱愛(ài)中國(guó)古典字畫(huà)的收藏。無(wú)論是《文征明山水手卷》、龔賢《靜壁飛泉圖》與《人馬圖》、徐悲鴻《醒獅圖》、李可染《韶山》、64頁(yè)一套的乾隆書(shū)法，還是黃道周、董其昌、王原祁、任伯年這樣大家之作他都樂(lè)于收藏。公眾對(duì)他的評(píng)價(jià)很多，有人說(shuō)他精明的，也有評(píng)價(jià)他另類的，但他將自己定位成“一個(gè)玩兒文化的商人”，因?yàn)閷?duì)他而言文化藝術(shù)早已成為人生事業(yè)中重要的組成。
      這么多年他在地產(chǎn)行業(yè)的投資也經(jīng)歷過(guò)大起大落，但經(jīng)過(guò)統(tǒng)計(jì)，上海證大在文化上的投資出乎意料的收獲頗豐。頂著了風(fēng)險(xiǎn)和壓力，戴志康將他的文化產(chǎn)業(yè)做得風(fēng)生水起。因?yàn)殓娗槭詹�，熱�?ài)藝術(shù)，并且堅(jiān)信人們?cè)谔岣呱钏降耐瑫r(shí)更需要文化藝術(shù)的熏陶和感染。戴志康大膽嘗試，在地產(chǎn)界盛行歐美風(fēng)的浪尖上打造了一個(gè)“現(xiàn)代中式”風(fēng)格的建筑，投資創(chuàng)辦了民營(yíng)藝術(shù)館“上海證大現(xiàn)代藝術(shù)館”，并且提出開(kāi)放式博物館概念和建造藝術(shù)性酒店的新思維，這一創(chuàng)新彌補(bǔ)了中國(guó)文化地產(chǎn)單調(diào)經(jīng)營(yíng)的缺失，更開(kāi)創(chuàng)了一個(gè)嶄新的局面。之后經(jīng)過(guò)一番沉淀，戴志康堅(jiān)信文化藝術(shù)應(yīng)該分璞歸真，崇尚自然。應(yīng)當(dāng)摒棄其中過(guò)多繁雜現(xiàn)代化的氣息，留于本質(zhì)，歸于淳樸。于是毫不猶豫的推翻藝術(shù)館舊的的經(jīng)營(yíng)模式，回歸山水精神，讓“證大現(xiàn)代藝術(shù)館”脫胎換骨，重生為“喜馬拉雅美術(shù)館”。對(duì)于藝術(shù)的歸于本質(zhì)的執(zhí)著是他一直以來(lái)的堅(jiān)持，他將“喜馬拉雅美術(shù)館”作為自己弘揚(yáng)中國(guó)文化內(nèi)涵的最佳平臺(tái)。
      2014年對(duì)于中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)是命運(yùn)轉(zhuǎn)折的一個(gè)年頭。這也意味著房地產(chǎn)大獲全勝的上半場(chǎng)結(jié)束了，緊接而來(lái)的就是撲朔迷離的下半場(chǎng)。從榮耀的黃金十年中走出，接下來(lái)的路要怎么走、走向哪都備受關(guān)注。向來(lái)謹(jǐn)慎文雅的戴志康卻在這個(gè)關(guān)鍵的時(shí)刻大膽放言“中國(guó)樓市的下半場(chǎng)將會(huì)是我們的主場(chǎng)”。
      上半場(chǎng)的中國(guó)市場(chǎng)一直處于一種熱銷的狀態(tài)，無(wú)論是什么房子蓋好了都會(huì)有人買。然而當(dāng)市場(chǎng)呈現(xiàn)出一種供大于求的局面時(shí)，原本的經(jīng)營(yíng)方式就已經(jīng)不再適用，只有更好的分析市場(chǎng)需求，了解消費(fèi)者心態(tài)，才能夠建造出適合市場(chǎng)的好產(chǎn)品。而對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)而言，也需要更有內(nèi)涵，用實(shí)質(zhì)的內(nèi)容來(lái)吸引消費(fèi)者。經(jīng)營(yíng)十年文化地產(chǎn)的證大正是在此時(shí)進(jìn)入主場(chǎng)，與新的機(jī)遇碰面。
      10年前，證大大膽涉足文化地產(chǎn)領(lǐng)域， 戴志康坦言：“我們?cè)缇烷_(kāi)始考慮在這個(gè)大時(shí)代要怎么做才能存活。我們證大做美術(shù)館、劇場(chǎng)事實(shí)上跟萬(wàn)達(dá)做院線、百貨是一個(gè)道理。畢竟是商人，不賺錢也沒(méi)有人會(huì)做，而現(xiàn)在我們就已經(jīng)有了收益。我們做文化、娛樂(lè)、休閑之類的，包括商業(yè)地產(chǎn)是本質(zhì)上來(lái)講選對(duì)了正確的內(nèi)容。”
      你可以說(shuō)戴志康是有先見(jiàn)之明，但可以肯定的是雖然他熱愛(ài)文學(xué)藝術(shù)，但也具備著商人的睿智和果敢。倘若當(dāng)初只是把收藏停留在個(gè)人愛(ài)好的層面上，就也不會(huì)有今天的“喜馬拉雅美術(shù)館”。美術(shù)館為他帶來(lái)爭(zhēng)議，也為他帶來(lái)收益，但無(wú)可厚非的是戴志康的肩膀同時(shí)承擔(dān)著傳承弘揚(yáng)中國(guó)傳統(tǒng)文化和經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)事業(yè)的兩個(gè)重?fù)?dān)。漫長(zhǎng)的時(shí)間會(huì)證明他選擇的明智。

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